1989〜1999年築, 専有面積51.48㎡〜71.48㎡の平均販売価格
埼玉県
43.4万円/㎡
前年比+3.1%
蕨市
50.8万円/㎡
前年比+0.6%
コスモ蕨センターコート
埼玉県蕨市中央七丁目
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩16分
1994年築 / 6階建 / 48戸 / RC造
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2階 / 61.48㎡の場合
相場
3,288万円
53.5万円/㎡
2,008
2,861
3,714
4,568
AI査定結果
推定相場価格
3,288万円
53.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,861万円〜3,714万円
46.5万円/㎡〜60.4万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月6日
コスモ蕨センターコート
3,280万円（53.4万円/㎡）/ 2階 / 61.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は45.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/02 | 3,280万円 | 53.4万円 | 2階 | 61.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/29 | 2,480万円 | 40.3万円 | 2階 | 61.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,280万円 | 41.9万円 | 2階 | 54.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/06 | 2,470万円 | 45.4万円 | 2階 | 54.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/30 | 2,650万円 | 48.7万円 | 2階 | 54.4㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は49.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/02 | コスモ蕨センターコート 蕨市中央七丁目 | 蕨駅16分 | 3,280万円 | 53.4万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/17 | グランシエロ蕨 蕨市中央七丁目 | 蕨駅14分 | 3,480万円 | 48.0万円 | 72.53㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2020/11/09 | ライオンズマンション蕨中央第2 蕨市中央二丁目 | 蕨駅12分 | 2,990万円 | 45.3万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/27 | ライオンズマンション蕨南町 蕨市南町一丁目 | 蕨駅14分 | 3,190万円 | 55.0万円 | 58㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/26 | GraceCourt蕨 蕨市南町四丁目 | 西川口駅19分 | 2,990万円 | 59.1万円 | 50.6㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 79戸 | RC |
| 2025/05/16 | グレイスコート蕨 蕨市南町四丁目 | 西川口駅19分 | 2,990万円 | 59.1万円 | 50.6㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 79戸 | RC |
| 2024/05/03 | コート蕨南町弐番館 蕨市南町四丁目 | 西川口駅14分 | 3,080万円 | 43.9万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2023/05/01 | コート蕨南町壱番館 蕨市南町四丁目 | 西川口駅14分 | 2,899万円 | 43.9万円 | 66㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2021/02/22 | 藤和シティホームズ蕨中央 蕨市中央五丁目 | 蕨駅13分 | 3,090万円 | 44.1万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2022/05/30 | ライオンズプラザ蕨シティー 蕨市中央三丁目 | 蕨駅5分 | 3,480万円 | 54.6万円 | 63.78㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1993年 | 71戸 | SRC |
| 2025/05/23 | ライオンズマンション西川口第10 蕨市南町四丁目 | 西川口駅12分 | 2,880万円 | 40.7万円 | 70.76㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/10 | グランエスト蕨 蕨市北町二丁目 | 戸田駅17分 | 2,490万円 | 43.6万円 | 57.1㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 12戸 | RC |
| 2023/08/24 | ジェムわらび北町館 蕨市北町二丁目 | 蕨駅16分 | 2,680万円 | 49.1万円 | 54.57㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/01 | ベルググランデ蕨 蕨市南町二丁目 | 西川口駅10分 | 4,480万円 | 61.1万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 90戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.1%上昇、蕨市では0.6%上昇しています。
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